今の部屋は賃貸なので、窓まわりのカビが広がったら、出るときに修理代を言われないか心配になってきました。
結露でできたカビは、だれの負担になるのか知りたくて、結露 カビ 賃貸 で調べてみました。
国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」という資料に、考えかたがのっているそうです。
– 結露は、建物のつくりが原因のこともあるので、それだけで住んでいる人の責任になるとはかぎらない
– ただ、結露をそのままにして、カビやしみを広げてしまった場合は、住んでいる人の負担になることがある
つまり、結露が出るのはしかたがなくても、ふかずに放っておくと、責任を問われることがあるんですね。
なので、ふだんから手入れをしておくことが大事だとありました。
– 結露は、気がついたらふき取る
– 窓を開けたり、換気扇を回したりして、湿気を逃がす
– 家具を壁にぴったりつけない（裏にカビが生えやすい）
カビが出てしまったら、早めに掃除しておくといいそうです。
それから、建物のつくりのせいで、どうしても結露がひどい場合は、管理会社に相談するようにとありました。相談したことは、メールなどで記録に残しておくと安心だそうです。
入居したときの部屋の写真があれば、出るときの話し合いで役に立つとありました。
結露がひどい窓の近くに、布団やタンスを置かないようにするのも大事だそうです。冷たい窓のそばは、家具の裏まで湿気がこもりやすいとありました。
うちは北側の窓の結露がひどいので、まずは毎朝ふくようにします。それでもカビが出るようなら、管理会社にメールで相談してみます。
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